finGOOD Investice do firem
  • MobileMenu
  • Aktuální investice
  • E-commerce
  • Proč finGOOD?
  • FAQ
  • Blog
  • Chci začít
  • Přihlásit se
ArrowMobileBack
finGOOD
  • Aktuální investice
  • E-commerce
  • Proč finGOOD?
  • FAQ
  • Blog

Slezskomoravská developerská s.r.o.

U investic do developerských projektů jsme zvyklí, že jde o přehledný a jednoduše uchopitelný projekt a jinak tomu není ani v tomto případě.

  • SídloPříkrá 396/13
    72528 Ostrava
  • Soubor ke staženíZnalecký posudek
  • Soubor ke staženíPodnikatelský záměr
  • Soubor ke staženíÚčetní závěrka

aktuálně zainvestováno z 20 000 000 Kč

2 347 000 Kč

Úrok6% Splatnost24 měsíců Způsob spláceníBalonově
INVESTOVAT

U investic do developerských projektů jsme zvyklí, že jde o přehledný a jednoduše uchopitelný projekt a jinak tomu není ani v tomto případě.

Společnost Slezskomoravská developerská s.r.o. je vlastníkem více než 30 000 m2 pozemků, na kterých se chystá vybudovat úchvatné moderní řadové i rodinné domy.

Pozemky spadají do katastrálního území Horní Lutyně v obci Orlová, což je výborná lokalita pro všechny, kteří preferují klidné bydlení v krátké dojezdové vzdálenosti k Ostravě i ke Karviné.

V této žádané lokalitě je však na trhu silný nedostatek moderních a zároveň dostupných rezidenčních nemovitostí, takže podnikatelský záměr Slezskomoravské developerské je tak říkajíc ve správný čas a na správném místě.

Pojďme se podívat na jednotlivé fáze tohoto projektu. Společnost Slezskomoravská developerská využije část kapitálu k refinancování úvěru, který využila k nákupu zmíněných pozemků. Následně pozemky zhodnotí díky rozparcelování a zasíťování. V rámci toho vyřeší i příjezdové komunikace na jednotlivé parcely a zajistí potřebná stavební povolení.

Už první fáze je velmi profitabilní. Dle odhadu znalce, který jsme v rámci analýzy dostali k dispozici, dojde ke zhodnocení pozemků z aktuálních 18,5 mil. na přibližně 39 mil. korun. A to ještě v průběhu roku 2021.

Část takto zhodnocených pozemků společnost rozprodá se ziskem individuálním zájemcům. S čerstvým kapitálem získaným z prodeje přikročí k další fázi, kterou je výstavba přibližně 14 řadových a 25 rodinných domů. na zbývajících parcelách.

Hotové domy budou následně v jednotlivých etapách rozprodány a společnost tak realizuje další zisk.

Podtrženo, sečteno, do karet tomuto záměru hraje několik aspektů: neutuchající poptávka po moderním a klidném bydlení, nedostatek nemovitostí s dobrou dostupností velkých měst a samozřejmě i výhodně koupený pozemek, který bude velmi rychle zhodnocen.

Pomyslnou třešničkou na dortu je plné zajištění nemovitostí a velmi solidní zhodnocení 6 % ročně v úvěru s balonovou splátkou na konci. Ten je v poslední době mezi našimi investory velmi oblíben.

Spočítejte si, kolik získáte ze své investice >>

Na co chceme půjčit

Refinancování nákupu a zhodnocení pozemku, výstavba moderních řadových a rodinných domů ve výborné lokalitě.


Jaké jistoty nabízíme

Úvěr je zajištěn směnkou s avalem majitele a zástavou nemovitým majetkem.

ArrowUp

Silné zázemí

CFA

Investování

Jak investovat Časté dotazy Blog

Dokumenty

Pravidla užití Dokumenty ke stažení

Pro firmy

Firemní půjčka

O společnosti

napis@fingood.cz
+420 725 997 116

Provozovatel:
Fingood s.r.o.
Drtinova 557/10
150 00 Praha 5 — Smíchov

IČ — 03328074

Sídlo:
Budova Impact Hub, Drtinova 557/10,
150 00 Praha 5 — Smíchov.
Společnost je zapsána
u Krajského soudu v Brně, pod
spisovou značkou C84068.

Fingood-Gray

Copyright 2019 © Fingood s.r.o. — všechna práva vyhrazena.