Cílem tohoto projektu je financování pořízení a následné rekonstrukce stávajícího rodinného domu v Chrudimi, který bude přestavěn na 10 samostatných jednotek určených k pronájmu. Za projektem stojí společnost DOMIA Company s.r.o., která má s podobnými projekty bohaté zkušenosti. Úvěr bude zajištěn samotnou nemovitostí – více informací níže.

Proč investovat právě do této příležitosti

• Úvěr zajištěn nemovitostí v aktuální hodnotě 5,8 mil. Kč.
• Budoucí hodnota po rekonstrukci: 20,2 mil. Kč.
• Zkušený developer se stabilní historií
• Připravený plán – projekt již běží, začínají přípravné stavební práce.
• Atraktivní lokalita v centru Chrudimi s veškerou občanskou vybaveností.

O tomto projektu

Projekt spočívá v pořízení staršího rodinného domu v Chrudimi a jeho následné přestavbě na moderní bytový dům. Cílem je vytvořit 10 plně dokončených jednotek různých velikostí o celkové ploše 272 m². Společnost plánuje jednotky dlouhodobě pronajímat.

Zajištění

Úvěr bude zajištěn samotným rodinným domem v Chrudimi, na jehož pořízení poptává společnost financování. Jedná se o dvoupodlažní nemovitost s částečným podsklepením a nevyužitým podkrovím, situovanou v klidné rezidenční oblasti. Dům je aktuálně v původním stavu. Tržní hodnota nemovitosti v aktuálním stavu činí 5,8 mil. Kč, přičemž po plánované rekonstrukci se očekává nárůst hodnoty až na 20,2 mil. Kč. Zajištění je právně čisté – bez věcných břemen nebo jiných omezení.

Lokalita

Chrudim je okresní město v Pardubickém kraji s více než 22 tisíci obyvateli. Disponuje veškerou občanskou vybaveností – školy, nemocnice, úřady, obchody i kulturní zařízení. Objekt se nachází v klidné a přesto dobře dostupné lokalitě v centru města. Výhodou je výborné napojení na veřejnou dopravu, blízkost železniční stanice a dostupnost do Pardubic (15 minut autem či vlakem). Díky stabilní poptávce po nájemním bydlení a růstu cen nemovitostí se jedná o lokalitu s investičním potenciálem.

O společnosti

DOMIA Company s.r.o. je český developer zaměřený na menší rezidenční projekty ve středních Čechách. Zakladatel společnosti, pan Alex Meyer, se dlouhodobě specializuje na nákup, rekonstrukci a následné držení nemovitostí v menších městech. Firma preferuje konzervativní model financování a projekty realizuje s pomocí ověřených stavebních dodavatelů. V rámci platformy Fingood se jedná o první projekt této konkrétní společnosti, nicméně skupina má za sebou řadu obdobných projektů, které byli financovány přes Fingood. Jedná se již o 27 projekt skupiny DOMIA.